Ich finde immer die besten Sachen beim Immobilienverkauf — hier sind alle meine Einkaufsgeheimnisse

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      Letzten Sommer sah ich eine Menschenmenge vor einem Haus in meiner Nachbarschaft, und natürlich musste ich sehen, was los war. Ich erfuhr, dass ein Immobilienverkauf im Gange war und alles im Haus zum Verkauf stand. Schockiert machte ich mich auf den Weg ins Innere, oohte und ahhte über das atemberaubende Haus und ging mit einem Perlmuttrahmen, zwei Glastrinkgläsern mit Goldfolie und einem Couchtischbuch - alles für ungefähr 15 Dollar. Von da an war ich süchtig.

      

      Immobilienverkäufe bieten die perfekte Mischung aus Secondhand-Shopping und Ohnmacht über Innenräume. Ich habe bei diesen Verkäufen alles bewertet, von Designertaschen über Glaswaren bis hin zu Möbeln, und ich kann sie nicht genug empfehlen. Ganz zu schweigen davon, dass ich als jemand, der Innenräume liebt, es liebe, in wunderschöne Häuser in meiner Stadt zu schauen (Hallo, Villenverkäufe!). Wenn Sie alle Details darüber erfahren möchten, wie Sie Ihre eigenen unglaublichen Immobilienverkaufsfunde erzielen können, sind Sie bei uns genau richtig. Lesen Sie weiter für alle Tipps und Tricks, die ich im letzten Jahr aus dem Verkauf von Einkaufsimmobilien gelernt habe.

      Was ist ein Immobilienverkauf?

      Immobilienverkäufe sind eine Möglichkeit, das Eigentum einer Familie oder eines Anwesens zu liquidieren. Diese Verkäufe finden normalerweise an Wochenenden statt und sind weitaus umfangreicher als ein einfacher Hofverkauf. Einkaufen ist im Wesentlichen wie ein Spaziergang durch ein möbliertes Haus, in dem alles zum Verkauf steht. Sie finden eine Vielzahl von Artikeln zum Einkaufen, darunter Kleidung, Möbel, Dekor, Kunst und sogar Haushaltswaren wie Reinigungsprodukte und Toilettenartikel. Um Verkäufe in Ihrer Nähe zu finden, können Sie auf Websites wie nach Postleitzahl suchen EstateSales.net . In jedem Eintrag werden Bilder von einigen der zum Verkauf stehenden Artikel angezeigt, damit Sie sich ein Bild machen können, bevor Sie loslegen. Ich folge auch einigen meiner bevorzugten Immobilienverkaufsunternehmen in den sozialen Medien und empfehle, nach Konten zu suchen, die Verkäufe in Ihrer Nähe teilen.

      Quelle: Paige N McNaney / Betrogene

      Wie man Immobilienverkäufe kauft

      Sobald Sie einen Verkauf gefunden haben, an dem Sie interessiert sind, beginnt der Spaß! Besonders wenn Sie zum ersten Mal einkaufen, ist es hilfreich zu wissen, was Sie erwartet. Hier ist, was Sie vor dem Verkauf von Immobilien wissen sollten:

      Seien Sie auf eine Menschenmenge vorbereitet

      Meiner Erfahrung nach erwarte ich eine Menschenmenge, wenn ein Verkauf viele hochwertige Artikel (wie Designerkleidung und Accessoires) umfasst. Meistens können Sie direkt in einen Verkauf eintreten, aber beliebte Verkäufe werden nach Verfügbarkeit durchgeführt. Viele Unternehmen haben ein Anmeldeformular an der Tür. Wenn Sie also eine Menschenmenge sehen, stellen Sie sich nicht einfach in die Schlange — gehen Sie nach vorne und setzen Sie Ihren Namen auf die Liste!

      Bargeld mitbringen

      Ich überprüfe immer, welche Zahlungsarten akzeptiert werden, bevor ich gehe, bringe aber normalerweise trotzdem Bargeld mit. Sie können oft mit Karte oder sogar PayPal oder Venmo bezahlen, aber elektronische Zahlungen sind manchmal mit einer zusätzlichen Gebühr verbunden. Ich empfehle, Bargeld mitzubringen, um sich ein paar Dollar zu sparen.

      Haben Sie einen Plan für größere Gegenstände

      Wenn Sie auf dem Markt für größere Stücke wie Möbel sind, bringen Sie ein Maßband mit. Kennen Sie die Abmessungen Ihres Hauses (und Ihres Autos!), damit Sie sicher sein können, dass die Möbel passen, und bereit sind, den Gegenstand selbst zu bewegen. (Aber wenn Sie Hilfe benötigen, haben viele Immobilienverkaufsunternehmen die Informationen der Umzugsunternehmen bereit.) Um Ihren Artikel zu beanspruchen, bitten Sie jemanden, der den Verkauf durchführt, um einen "verkauften" Aufkleber oder ein Etikett, das darauf angebracht werden soll. Normalerweise haben Sie bis zum Ende des Wochenendes Zeit, um den Gegenstand aus dem Haus zu bringen. Ich habe einmal bei einem Immobilienverkauf einen wunderschönen blauen Gingham-Ohrensessel bekommen, und vertrau mir, es war ein aufregender Kauf.

      Befolgen Sie die grundlegende Etikette für Immobilienverkäufe

      Immobilienverkaufsetikette ist definitiv eine Sache, aber die gute Nachricht ist, dass das meiste davon gesunder Menschenverstand ist. Viele Verkäufe werden eine Liste von Hausregeln an der Vorderseite veröffentlichen, die normalerweise Dinge wie kein Essen oder Trinken beinhalten, die Linie nicht abschneiden und respektvoll gegenüber dem Zuhause und anderen sein. Es ist auch hilfreich zu wissen, dass bei diesen Verkäufen keine Toiletten verfügbar sind — ich bin immer so versucht, einen Kaffee oder ein lustiges Getränk zu trinken, bevor ich gehe, aber ich warte immer bis danach!

      Quelle: Lada Balakireva | Betrogene

      Verstehen Sie, wie die Preisgestaltung funktioniert

      Die Preise bei Immobilienverkäufen variieren. Ich erwarte immer, dass die Preise für höherwertige Waren mit Websites wie RealReal vergleichbar sind, während die regulären Verkäufe den Preisen für Gebrauchtwarenläden ähneln. Für die besten Preise empfehle ich, am Sonntag zum Immobilienverkauf zu gehen, während Freitag (oder der erste Tag des Verkaufs) besser sein kann, wenn Sie etwas Bestimmtes im Auge haben. Immobilienverkäufe werden in der Regel ihre Preise senken, wenn jeder Tag vergeht — Freitag ist der volle Preis, Samstag ist 25 Prozent Rabatt und Sonntag ist 50 Prozent Rabatt.

      Wissen, welche Gegenstände tabu sind

      Wenn Sie ein Möbelstück mit einem Aufkleber "verkauft" sehen, lassen Sie es in Ruhe. Einige Verkäufe beinhalten auch einen Haltetisch, sodass Käufer ihre Artikel nicht mit sich herumtragen müssen, und das Einkaufen am Haltetisch ist offensichtlich ein großes Nein. Bestimmte Verkäufe sind streng ohne Verhandlungsregeln, aber wenn nicht, haben Sie keine Angst, mit denen zu chatten, die am Verkauf arbeiten! Ein wenig mehr über das Haus und die Verkaufsartikel zu lernen, kann faszinierend sein, und Sie können sogar einige Angebote erzielen, wenn Sie keine Angst haben zu fragen.

      Ladenimmobilienverkäufe oft

      Ich habe im letzten Jahr gelernt, dass jeder Immobilienverkauf anders ist. Sie erfahren, welche Art von Verkäufen Sie mögen, indem Sie zu ihnen gehen und sie auch online in der Vorschau anzeigen. Ich war bei unglaublich ausgefallenen Verkäufen in Stadtteilen mit riesigen Häusern sowie bei Stöberverkäufen in kleineren Stadtteilen. Wenn Sie auf der Suche nach Designerartikeln oder hochwertigerem Dekor und Möbeln sind, sollten Sie ein Gespür für die wohlhabenden Viertel in Ihrer Stadt entwickeln. Oder, wenn Sie nur nach einem tollen Angebot suchen, werden Sie überrascht sein, was Sie bei einem Verkauf in einem kleineren Haus finden werden. Auch, um es real zu halten, ich war in vielen Klamotten — es ist alles Teil des Einkaufserlebnisses beim Immobilienverkauf!

      Alles in allem, wenn Sie gerne sparsam sind, aber noch nie Immobilienverkäufe getätigt haben, empfehle ich Ihnen dringend, sie sich anzusehen! Ich bin fast jedes Wochenende im Verkauf, und es ist ein lustiges Hobby, auch wenn Sie nichts kaufen. Ich habe so viel Freude daran gefunden, mein Zuhause mit gebrauchten Schätzen zu dekorieren, einen Hosting-Schrank mit Vintage-Glaswaren zu bauen und meine erste Louis Vuitton-Tasche zu bewerten. Du weißt nie, was du finden wirst.

      

      

       ÜBER DEN AUTOR

       Kristen Garaffo, Beitragende Autorin von Home & Living

      Kristen Garaffo ist eine in Washington DC ansässige freiberufliche Schriftstellerin. Sie ist spezialisiert auf Wohn- und Lifestyle-Inhalte und liebt es, anderen zu helfen, ihr bestes Leben zu Hause und darüber hinaus zu führen.

      

      

      Feature grafische Bilder gutgeschrieben von: Paige N McNaney / Betrogener, Mariana Ramalho | Betrogener, Júlia Lafulla | Betrogener, Cori Burns | Betrogener