5 причин приобрести недвижимость именно сейчас

      Что объединяет успешного предпринимателя, молодую семью с ребенком и пенсионерку из соседнего подъезда? Все они когда-то сделали одно из самых важных решений в своей жизни – приобрели недвижимость. О том, как это решение меняет все, рассказывает Елена Пимонова, профессионал в области недвижимости и сооснователь агентства RED.

      Ваш личный щит от финансовых бурь

      В 2020 году, когда многие паниковали, наш клиент Алексей купил у нас две квартиры. Трехкомнатную на вторичном рынке за 13,8 миллиона (со скидкой 4 миллиона) и однокомнатную в новостройке по цене 2018 года. Мы оформили обе сделки по льготной ипотеке 6,5%, в то время как другие сомневались. К 2021 году прибыль от роста цен составила 10 миллионов, а доход от аренды покрывает платежи.

      Недвижимость – это как надежный друг в мире, где все постоянно меняется. Ею можно пользоваться, в ней можно жить, и она не исчезнет внезапно, как некоторые криптовалюты. Пока цены на хлеб и бензин растут, ваша квартира делает то же самое – но только в вашу пользу.

      Деньги, которые приходят, пока вы спите

      «Пассивный доход» звучит как мечта из инстаграм-курсов, не так ли? Но с недвижимостью это становится реальностью. Типичная история: человек покупает студию рядом с университетом, сдает ее в аренду и получает 40 тысяч в месяц – этого достаточно для ипотечного платежа по основной квартире.

      Сдавая жилье, вы каждую месяц получаете деньги на счет. Находитесь в отпуске на Бали, а арендатор исправно переводит платеж. Работаете в офисе, а недвижимость приносит доход. Особенно это актуально в крупных городах, где спрос на аренду всегда высок.

      Наконец-то свобода!

      Это ощущение знакомо каждому, кто снимает квартиру: «Хочу завести кота, но вдруг хозяйка против?» Или мечтаете перекрасить стену в любимый цвет, но это же не ваше?

      Собственное жилье – это когда просыпаешься и понимаешь: здесь я владелец. Захотели сделать гардеробную – сделали. Решили, что нужен домашний кинотеатр – пожалуйста. Никаких звонков с просьбой съехать через месяц, потому что владелец решил продавать.

      Кроме того, это также основа для семьи. Место, где вырастут дети, где собираются гости на новоселье, где хранятся самые теплые воспоминания. Это не просто квадратные метры – это личная история.

      Умная инвестиция с помощью банка

      Вот где недвижимость превосходит другие инвестиции! Попробуйте взять кредит на покупку акций – банк просто не поймет вас. А на квартиру? Пожалуйста, вот ипотека под разумный процент.

      Представьте: вы вносите 20-30% от стоимости, а остальное дает банк. В то же время квартира уже ваша, и она начинает расти в цене с первого дня. За 10 лет среднестатистическая московская квартира подорожает на 40-60%. А банку вы платите постепенно, и эти платежи – это не «потраченные» деньги, как арендная плата, а вклад в собственный актив.

      Кроме того, множество девелоперов сейчас предлагают рассрочку как с процентами, так и без.

      Лучший подарок детям

      Недавно в агентстве мы оформляли сделку для пожилой пары, которая покупала небольшую студию для внучки-студентки. «Пусть она не беспокоится об аренде и сосредоточится на учебе», – объяснили они. Глаза этой девушки светились от благодарности.

      Недвижимость – это не просто квадратные метры, это финансовая подушка безопасности для следующего поколения. Дети смогут жить в этой квартире, сдавать ее или продать, чтобы купить что-то свое. Это материальное воплощение заботы, которое не потеряет своей ценности.

      Мнение эксперта

      «За годы работы я видела множество сделок, – комментирует Елена Пимонова. – Людей, которые жалеют, что купили недвижимость, весьма немного. А вот тех, кто сожалеет, что не купил раньше – немало. "Если бы я купил тогда, в 2015-м…или в 2020-м